Evangelisch Centrum Europoort, Nieuwe Binnenweg 324, 326 & 308-314, Rotterdam
In opdracht van het Evangelisch Centrum Europoort is een haalbaarheidsstudie uitgevoerd naar de ontwikkelmogelijkheden van de gebouwen aan de Nieuwe Binnenweg. De centrale vraag hierbij is of het verstandig is op de huidige locatie te blijven.
Het gebouw waar het Evangelisch Centrum is gevestigd is in 1919 gebouwd als WB Theater; een ‘stom’ theater waarbij een ‘explicateur’ het verhaal vertelde bij de beelden en een orkest de film muzikaal begeleidde.
Door de jaren heeft het Evangelisch Centrum Europoort op de Nieuwe Binnenweg zich steeds verder uitgebreid. Naast de bestaande voormalige bioscoopzaal heeft het ook de bovenliggende woningen in bezit.
Het Evangelisch Centrum Europoort is een gemeente in beweging waarbij een steeds grotere groep mensen de weg naar de samenkomsten vindt. De verwachting is dat de gemeente groeit naar 750 frequente bezoekers.
Er is een sterke behoefte de ruimte efficienter te gebruiken en de uitstraling van de organisatie naar buiten te richten.
De volgende onderwerpen zijn onderzocht als basis voor het bepalen van de huisvestingsstrategie van Evangelische Centrum Europoort: de mogelijkheid tot uitbreiding van de zaal, de fundering, het renoveren van de gevel, de installaties, mogelijke verhuur of verkoop van delen van het vastgoed, bouwkosten en beschikbare subsidies.
Er is een plan opgesteld waarbij verschillende delen van het vastgoed beschikbaar komen met een mogelijkheid voor verhuur. Het centrum kan de verhuurpenningen gebruiken voor haar eigen exploitatie en het renoveren van het eigendom. Door een slimme multifunctionele zaal kan de capaciteit vergroot worden naar 750 zitplaatsen.
De gevels krijgen een nieuwe uitstraling. Het pand krijgt een open, toegankelijk beeld en verschillende prachtige gevelelementen worden in ere hersteld.